La struttura è situata in prossimità del centro di Sarzana, nelle immediate vicinanze della zona a traffico limitato ma ancora nella zona in cui è consentito il passaggio alle auto, ottimo per raggiungerla in tutta comodità. L'alloggio è situato al primo piano di un immobile antico e si compone di una camera da letto, una cucina (attrezzata di frigorifero, forno, forno a microonde, piano di cottura ad induzione, macchina del caffè), un ampio soggiorno con zona pranzo e un bagno con doccia. Completa il tutto un piccolo balcone attrezzato di stendibiancheria. In dotazione aria condizionata sia nella zona notte che giorno, tv a schermo piatto, wi-fi gratuito, asciugacapelli, ferro da stiro, biancheria da letto e asciugamani da bagno di diverse dimensioni. Set di cortesia per il bagno, alcune capsule e tisane di benvenuto.

Appena fuori dall'area pedonale, la struttura è comodamente raggiungibile in automobile con possibilità di parcheggio, sia libero che a pagamento, nelle immediate vicinanze. La sua centralità permette di arrivare nelle vie del centro storico in meno di 2 minuti a piedi e, sempre a piedi, alla stazione ferroviaria e al capolinea degli autobus che distano entrambi 500 metri dalla struttura. Sono numerosi i bar, i ristoranti, le pasticcerie, alcuni supermercati e diverse farmacie che si trovano nei dintorni. Sarzana riveste una posizione strategica per visitare le Cinque Terre, Lerici e Tellaro con i loro meravigliosi sentieri a picco sul mare, le spiagge di Marinella, Fiumaretta, Fiascherino, Bonassola, le cave di marmo di Carrara a 20 km. La Versilia, per gli amanti della vita notturna o per chi ama il trekking o semplicemente per esplorare i 20 chilometri delle Grotte dell'Antro del Corchia, dista appena 30 km, così come la Lunigiana con i suoi boschi. La Garfagnana con le Grotte del Vento circa 60 km. La città di Pisa e il suo aeroporto, che è anche il più vicino, si trovano a circa 60 km. Castello di San Giorgio 18 km Museo Amedeo Lia 18 km Portovenere 31 km Forte dei Marmi 33